13 июня, 2024 
raven000 Покупка квартиры — давно ожидаемое и светлое мероприятие. А даже в такой «бочке меда» не обходится без собственного дегтя.
Получение своего жилья вполне может быть омрачено излишними расходами, юридическими неприятностями, неимением необходимого предложения. К великой радости, абсолютное большинство подобных проблем — решаемы. В особенности, если покупать недвижимость прямо от застройщика.
Прямая покупка квартиры от застройщика предполагает под собой получение жилья без 3-го лица, в качестве которого играет риэлтор. В этом случае вы приобретаете недвижимость от ее прямого «производителя». В этом есть 5 неопровержимых плюсов.
1. Бережливость. Средняя цена услуг риэлтерских компаний составляет 1-6% от стоимости полученной недвижимости. Так, если вы приобретаете квартиру за 4 млрд рублей., то приблизительно 120 000 млн. вам надо будет сдать агентству, а в отдельных случаях эта совокупность может губить до 200-500 млн. Личные риелторы, примерно, берут 50-100 млн. рублей. за собственные услуги. При покупке жилья от застройщика вы освобождаете себя от подобных расходов.
2. Оптимальная ипотека. Строители всегда пытаются снабдить клиентам предельно выгодные критерии. Если нужно, предлагают вероятность покупки недвижимости в ипотеку на не менее оптимальных условиях. Это реализуется с помощью непосредственного партнерства подобных компаний с кредитными заведениями.
3. Юридическая безопасность. Покупка квартиры в новостройке прямо от застройщика не предполагает никаких подводных камней. Такая недвижимость совершенно «чиста» с юридической стороны: в ней никто не проживал до вас, нигде пока нет прав на собственность, прописки. Это подтверждается общим документационным пакетом, которым обязательно сопровождается продажа квартир в новостройках (предоставляется отделом продаж).
4. Широчайший выбор. Риелтор не заинтересован в том, чтобы вы жили предельно удобно. Его цель — получить по возможности больше прибыли и скорее закончить операцию. Поэтому определенные риэлторские агентства грешат предоставлением урезанного набора квартир, продажа которых им в особенности выгодна.
В истории с покупкой жилья от застройщика все значительно легче. Вы открываете подходящие объекты и выбираете предельно оптимальный вариант без помощи других. Для строительной компании все квартиры одинаковы и задачи продать какую-нибудь «побыстрее» — нет.
5. Вероятность брони. Определенные объекты, которые предлагаются застройщиком, предполагают вероятность брони. Такая функция дает возможность «закрепить» точную квартиру за собой на установленный срок. При этом базовая стоимость сохраняется на всем времени бронирования. Риелторы же абсолютно не заинтересованы в подобном сохранении базовой стоимости. При партнерстве с ними приобретать недвижимость надо или , или по высокой стоимости.
Кому подойдет квартира в новостройке? Непосредственное партнерство с застройщиком вероятно лишь с условием покупки жилья в новостройке. По цене такой вид недвижимости немного дешевле вторички, но также и по данным значительно опережает ее. Купить квартиру в новостройке рекомендуется тем, кто заинтересован в:
Раскрученной инфраструктуре;
Повышенной долговечности здания;
Заслуживающем уровне удобства;
Экономии времени и денежных средств (на ремонте);
Долгом времени эксплуатации.
Сегодня новостройки в Воронеже — это многообещающий способ вложения. При этом как в собственный расчет, так и в будущее. Надежность подобных субъектов снабдит вам и вашим детям безмятежную жизнь в течение продолжительных лет, а постоянный подъем их стоимости — позволит усилить капитал по мере надобности.
Чтобы наверняка почувствовать все преимущества новостроек, принципиально соблюсти одно требование — обращение к качественному застройщику. При его избрании обращайте внимание на продолжительность нахождения компании на рынке, реализованные планы, гарантии.
Опубликовано в рубрике 
