26 апреля, 2023 
raven000 В пандемию бизнесмены пытаются снизить растрачиваемую часть, где это лишь вероятно, и арендная оплата — один из пунктов расходов, попадающих под уменьшение. Очень многие вообще целиком перешли на удаленный формат работы с помощью 1С пасмурных систем и прекратили платить аренду.
В настоящее время квартиранты, как и арендодатели планируют очень сильно оставить бизнес и по данной причине должны находить общие решения.
В случае наличия 2-3 съемщиков решение вполне может быть достаточно элементарным. При их числе во много десятков цель неоднократно усугубляется. Применение в работе «1С:Аренда и управление недвижимостью» сможет помочь отыскать простой выход из обстановки.
Продукты из 1с аренда и управление недвижимостью позволяют защищать все расположения контракта, они помнят их для следующей работы. В документе «Заключение контракта аренды» вероятно прописать субъекты, отдаваемые в аренду, арендуемую площадь, предоставляемые услуги и договорные критерии: стоимость услуг, методы расчета, сроки переводов средств и проч.
Помещенный договор может потребовать обновлений об особых услугах, о свежих условиях и другие. Программа не только лишь отображает все перемены, но также и получает во внимание историю данных перемен при расчетах. Для учета коррекций применяем документ «Дополнительное соглашение».
Если перемены кратковременные (на время пандемии, к примеру), то система позволяет ограничить период действия договора. По его истечении осуществляется возврат к прошлым критериям.
Популярным остается потребность отсрочек платежей и отказа на время от начисления штрафов/пеней съемщикам. «1С:Аренда и управление недвижимостью» позволяет настроить сроки оплаты как зависимо от времени аренды, так и зависимо от даты счета либо акта за аренду — так арендатору можно предоставить случайную отсрочку по платежу.
Доклад «Сравнение требований соглашений и подлинных начислений» сможет помочь проверить, все ли начисления, нужные по критериям контракта, отобразили в системе. Доклад демонстрирует несоответствие суммы объективных начислений с суммой контракта.
Принципиально контролировать воплощение сроков оплаты услуг и расчет пеней за задержку оплаты. Тут сможет помочь Доклад «Анализ задержек платежей по аренде». В нем есть данные о количестве суток просрочки оплаты услуг и цифре пени, которую можно поставить арендатору в роли штрафа по критериям контракта аренды. Из доклада вы можете узнать о штрафах, которые можно использовать к арендатору, однако которые еще не могли использовать.
Также принципиально следить за обстановкой с дебиторскими долгами, разбирать конструкцию долга любого арендатора. Тут понадобится образовать доклад «Взаиморасчеты по услугам аренды». Он позволит проверить долги в отдельности по основной цифре задолженности, по пеням и другие.
Каждая цель в сфере управления недвижимостью в обязательном порядке сводится к вопросу визуализации. Принципиально вовремя узнавать о свободных комнатах в здании, об съемщиках рядом, лицезреть план помещения и другие. Для программ «1С:Аренда и управление недвижимостью» применяются BIM-технологии и 3D-моделирование.
Опубликовано в рубрике 
